LANÇAMENTO · ÁGATA CONSTRUTORA
Inizio Residencialno Bairro de Fátima
Apartamentos de 2 quartos com suíte, de 63,10 a 70,76 m², na divisa com Jardim Camburi. Garden e cobertura duplex no mesmo prédio.
Em resumo
Av. José Moreira Martins Rato, 734 (antigo 366), Bairro de Fátima, Serra/ES, na divisa com Jardim Camburi.
2 quartos com suíte: apartamento tipo de 63,10 a 70,76 m², garden de até 121,54 m² e cobertura duplex de até 144,23 m².
Ágata Construtora · 48 apartamentos em uma torre · previsão de entrega em abril de 2030.
O PROJETO
Uma torre de 10 pavimentos, com 48 apartamentos e 8 por andar.
O Inizio Residencial é da Ágata Construtora, com projeto arquitetônico da BW Arquitetura. A fachada combina painéis em tom de madeira, vidro e varandas com guarda-corpo de vidro. No térreo ficam o hall de entrada, o lazer e 6 lojas voltadas para a avenida.
48
apartamentos
2
elevadores
8
plantas por andar
2030
previsão de entrega (abril)
DIFERENCIAIS
Medição individual, infraestrutura de ar-condicionado e porcelanato em todo o apartamento.
Medidores individuais
Água, luz e gás medidos por apartamento.
Gás natural
Pontos para fogão e aquecedor, com água quente nos chuveiros.
Ar-condicionado
Infraestrutura de split na sala e nos quartos, com área técnica para as condensadoras.
Porcelanato
Em sala, varanda, cozinha, quartos e banheiros.
Cozinha preparada
Infraestrutura para coifa e bancada em granito ou mármore com cuba de inox.
2 elevadores
Com parada em todos os pavimentos, do subsolo à cobertura.
Guarda-compras
Espaço no térreo para receber compras e entregas.
Água da chuva
Reservatório de água pluvial para reaproveitamento.
LAZER
Piscina com prainha, espaço gourmet, academia e PUB no térreo.
O lazer é entregue equipado, conforme o memorial descritivo: espreguiçadeiras na piscina, churrasqueira a gás com mesas, espaço gourmet com forno e cooktop, academia com esteira e bicicleta, PUB com mesa de jogos.
O apartamento por dentro
PLANTAS
8 plantas de 2 quartos com suíte, de 63,10 a 70,76 m².
Apartamento tipo
Variação atual: Coluna 01
70,76 m²
de área interna
Varanda de 13,07 m² e estar/jantar de 14,34 m².
Plantas ilustrativas. Metragens podem variar até 5% no projeto executivo. Mobiliário não incluso.
Garden de até 121,54 m² e cobertura duplex de até 144,23 m², ambos com 2 quartos e suíte. Plantas e disponibilidade no atendimento.
Quero conhecer o garden ou a coberturaNão há apartamento decorado. Agende uma apresentação do projeto com a Mibra Imóveis.
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Receba o fluxo de pagamento de uma unidade disponível dessa tipologia.
LOCALIZAÇÃO
Av. José Moreira Martins Rato, 734, Bairro de Fátima, na divisa com Jardim Camburi.
ACESSOS
Rodovia Norte Sul e BR-101
VIZINHANÇA
Divisa com Jardim Camburi, em Vitória
NO PRÉDIO
6 lojas no térreo, voltadas para a avenida
DIA A DIA
Comércio, serviços e lazer no entorno
QUEM FAZ
Ágata Construtora, há mais de 25 anos no mercado.
A Ágata Construtora desenvolve empreendimentos residenciais e de hotelaria. No Inizio Residencial, o projeto arquitetônico é da BW Arquitetura (Lucas Weber Santos, CAU A52143-A) e o cálculo estrutural do engenheiro Leonardo de Almeida Feitosa.
Incorporação: Inizio Empreendimento Imobiliário Ltda. · Site oficial: agataconstrutora.com.br
ATENDIMENTO PERSONALIZADO
Receba um fluxo de pagamento personalizado do Inizio Residencial.
A Mibra Imóveis apresenta as unidades disponíveis e monta o fluxo com você. Também somos correspondente Caixa.
PERGUNTAS FREQUENTES
Perguntas sobre o Inizio Residencial.
Onde fica o Inizio Residencial?+
Na Av. José Moreira Martins Rato, 734 (antigo 366), Bairro de Fátima, Serra/ES, CEP 29160-790, na divisa com Jardim Camburi.
Quem constrói o Inizio Residencial?+
A Ágata Construtora, com mais de 25 anos de mercado. A incorporação é da Inizio Empreendimento Imobiliário Ltda. e o projeto arquitetônico, da BW Arquitetura.
Quais são as plantas?+
Todos os apartamentos têm 2 quartos, sendo 1 suíte. O apartamento tipo tem 8 plantas, de 63,10 a 70,76 m² de área interna. Há também gardens de até 121,54 m² e coberturas duplex de até 144,23 m².
Quantas vagas tem cada apartamento?+
Apartamento tipo e garden: 1 vaga. Cobertura duplex: 2 vagas. O prédio tem ainda 4 vagas para motos e bicicletário com 18 vagas.
Quantos andares e elevadores?+
Uma torre de 10 pavimentos, com 8 apartamentos por andar e 2 elevadores.
Os apartamentos têm varanda?+
Sim. Todas as plantas tipo têm varanda; as colunas 04, 06 e 08 têm duas, uma na sala e outra na suíte.
O que vem no apartamento?+
Porcelanato em todos os ambientes, forro de gesso, bancadas em granito ou mármore, gás natural com medidor individual, água quente nos chuveiros e infraestrutura de split na sala e nos quartos, com área técnica para as condensadoras.
O lazer é entregue equipado?+
Sim, com os itens do memorial descritivo: espreguiçadeiras na piscina, mesas e refrigerador na churrasqueira, espaço gourmet com forno e cooktop, academia com esteira e bicicleta, PUB com mesa de jogos, coworking e sala de reuniões mobiliados.
O prédio tem lojas?+
Sim. São 6 lojas no térreo, voltadas para a avenida.
Quanto custa um apartamento?+
O valor depende da planta, do andar e das unidades disponíveis. A Mibra Imóveis apresenta as opções e monta com você um fluxo de pagamento personalizado.
Quando fica pronto?+
A previsão de entrega informada pela construtora é abril de 2030.
Tem decorado?+
Não há apartamento decorado. A Mibra Imóveis faz a apresentação do projeto, das plantas e das unidades disponíveis; agende pelo WhatsApp.
Ficha técnica
| Empreendimento | Inizio Residencial |
|---|---|
| Endereço | Av. José Moreira Martins Rato, 734 (antigo 366), Bairro de Fátima, Serra/ES, CEP 29160-790 |
| Construtora | Ágata Construtora |
| Incorporadora | Inizio Empreendimento Imobiliário Ltda. |
| Projeto arquitetônico | BW Arquitetura |
| Torre | 1, com 10 pavimentos |
| Apartamentos | 48 (8 por andar), incluindo gardens e 8 coberturas duplex |
| Lojas | 6 no térreo |
| Tipologia | 2 quartos, sendo 1 suíte |
| Áreas internas | tipo de 63,10 a 70,76 m²; garden até 121,54 m²; cobertura duplex até 144,23 m² |
| Vagas | 1 (tipo e garden) ou 2 (cobertura); 4 de moto; bicicletário com 18 vagas |
| Elevadores | 2 |
| Terreno | 1.291,80 m² |
| Projeto aprovado | Prefeitura da Serra, processo nº 69.404/2024 |
| Matrícula | nº 102.528, 2ª Zona da Serra/ES |
| Previsão de entrega | Abril de 2030 |
INIZIO RESIDENCIAL
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